今回のお問い合わせは、群馬県安中市の工場からです。長雨が続くなか、「工場の天井にシミができて、雨漏りしている」とのご相談をいただきました。
屋根・外壁リフォーム専門店もちづきが現地を確認したところ、増築部分の屋根と外壁が接する壁際で、雨押え水切りのコーキングが切れていました。板金同士の継ぎ目にも亀裂があり、こうした箇所から雨水が入り込んだ可能性があるため、古いコーキングを撤去して打ち替えることにしました。
施工前
壁際の雨押え水切りに沿って打たれていたコーキングに、亀裂が入っていました。
施工前
雨押え水切りの継ぎ目にも、コーキングの亀裂が見つかりました。
施工中｜古いコーキングの撤去
劣化したコーキングを取り除き、新しいコーキングを充填するためのスペースを確保します。
施工中｜養生とプライマー処理
既存のコーキング跡より少し外側に養生テープを貼ります。その後、新しいコーキングが密着するように、接着面にプライマーを塗ります。
新しいコーキングの充填とヘラ仕上げ
新しいコーキングを充填し、ヘラで表面を整えます。しごきすぎるとコーキングが薄くなるため、必要な厚みが残るようにヘラの押さえ加減を調整します。
施工完了｜壁際のコーキング打ち替え
壁際のコーキングを打ち替えました。雨水の入り口を一箇所に絞り切れない場合は、壁際だけでなく、雨押え水切りの継ぎ目など周辺も含めて確認します。
施工完了｜補修箇所の仕上がり
壁際と雨押え水切りの継ぎ目の補修を終え、打ち替え箇所の仕上がりを確認しました。
今回は、工場の増築部分で見つかった壁際と雨押え水切りの継ぎ目の亀裂に対し、コーキングの打ち替えを行いました。天井のシミや壁際のひび割れに早めに気づいて点検することで、被害の広がりを抑え、余計な修繕費用を防げる場合があります。
もちづきからひとこと
雨漏りの調査は、まずお客様のお話を聞くことから始まります。「長く降り続いたときにシミが出る」「風が強い雨の日に漏れる」といった雨の降り方や、シミが出たタイミングが、雨水の入り口を探る手がかりになります。
現場では、お聞きした状況と屋根や外壁の納まりを照らし合わせ、雨漏りの原因を一つずつ探ります。そのうえで、今必要な修繕と今後のメンテナンスについてお伝えしています。
屋根・外壁リフォーム専門店もちづきは、伊勢崎市を拠点に、安中市や高崎市、藤岡市など周辺地域の雨漏り修理に対応しています。工場の天井にシミが出たときや、増築部分の壁際の傷みが気になるときはご相談ください。現地調査・お見積もりは無料です。
